Gestione immobiliare
Investire su un immobile è sicuramente un redditizio ma la gestione della proprietà può risultare impegnativa dal punto di vista burocratico, amministrativo e logistico . “L’IMMOBILIARE STELLA”vi offre tutti i servizi necessari a rendere il vostro immobile una fonte di reddito senza grattacapi.
Perchè:
TROVIAMO L’INQUILINO
- Pubblicizziamo il vostro immobile su canali pubblicitari tradizionali e web, come: riviste di settore ,volantini, cartello su immobile, cartello su nostra vetrina, nostro sito internet, portali immobiliari indicizzati.
- Selezioniamo velocemente i clienti più idonei al vostro immobile ed effettuiamo i sopralluoghi tramite l’invio preventivo della scheda dell’immobile corredata dalle fotografie, dalle planimetrie, delle brochure preventivamente redatte .
- Vi presentiamo la proposta di locazione sottoscritta dall’aspirante inquilino allegando assegno a caparra, documenti e informazioni sulla professione e il nucleo famigliare.
PERFEZIONIAMO LA LOCAZIONE
- Redigiamo e registriamo il contratto di locazione
- Ci occupiamo dell’apertura delle utenze
- Facciamo da tramite nelle comunicazioni inquilino/proprietario
- Organizziamo gli interventi di manutenzione ordinaria e le riparazioni straordinarie
- Prepariamo i rinnovi annuali della registrazione del contratto
GESTIAMO LA CHIUSURA
- Prepariamo e registriamo la documentazione necessaria alla chiusura del contratto.
- Verifichiamo l’eventuale presenza di danni presso l’immobile
- Effettuiamo la restituzione del deposito cauzionale all’inquilino uscente
- Effettuiamo la chiusura delle utenze dell’immobile
- Pianifichiamo e facciamo eseguire gli interventi necessari alla rimessa in locazione dell’immobile ( tinteggiatura, pulizie, riparazioni).
Nella gestione immobiliare, trattiamo ogni proprietà come se fosse nostra.