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Perchè è importante l’esclusiva

Perchè è importante l’esclusiva

Molte volte si sentir dire al al proprietario:

“Non voglio dare l’esclusiva perché…”

  1. Meglio dare l’immobile a tutte le agenzie così dò la provvigione a chi prima mi vende casa…
  2. Mi lega troppo e non posso fare ciò che voglio…
  3. Mi sono trovato male con una agenzia immobiliare..

Molti credono che andare in giro ad agenzie e dare l’immobile a tutte equivale a venderlo prima.

Non è cosi

  1.  Senza esclusiva non si fanno tutti gli accertamenti all’immobile, quindi non si è tutelati.
  2. Senza esclusiva le agenzie hanno il margine di fare tanti prezzi cosi da far confondere l’acquirente.
  3. L’esclusiva è scritta. Vengono concordati i tempi, i modi e soprattutto una valutazione corretta al mercato attuale che è in continua evoluzione. (oltre a molti servizi, fra cui il fondamentale controllo della documentazione per tutelare e aiutare il venditore).

Inoltre hai un SOLO REFERENTE.

Al contrario, l’acquirente che vede l’immobile da molte agenzie che impressione può avere?

  1. E’ INVENDIBILE
  2. Ha problemi l’immobile
  3. Genera confusione perchè il prezzo, la descrizione, i metri possono essere diversi (per non fare sembrare che è la stessa casa proposta)
  4. Niente foto degli esterni sono pubblicate
  5. Niente dati catastali, ne indirizzo (molte agenzie mettono un indirizzo a caso)

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